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Schönes Grundstück in Goch-Pfalzdorf

91.158 EUR
Kaufpreis
47574 Goch
Angebotsadresse
Übersicht
Objektart Grundstück
Objekttyp Wohngrundstück
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Region Pfalzdorf
PLZ 47574
Ort Goch
Land Deutschland
Übersicht
Kaufpreis 91.158,00 EUR
Maklerprovision 4.76 %
Flächen
GRZ 04
Grundstück 494,66 m²

Objektbeschreibung

In sehr schöner Lage von Goch-Pfalzdorf entstehen zwei Grundstücke zur Bebauung mit jeweils einem FAVORIT Massivhaus als Einfamilienhaus.

Der Altbetand wird abgerissen und es entsteht eine eigene kleine Zuwegung, damit Sie auch von der Strasse geschützt sind.

Hier läßt es sich schön Wohnen!

Grundstück A
Grundstück ca. 441qm
Zuwegungsanteil ca. 36,66qm

Kaufpreiszusammensetzung
Grundstück mit Zuwegungsanteil ca. 477,66qm – 66.591,00EUR
Anteilige Abrisskosten ca. 20.000,00 EUR
Anteilige Vermessungskosten ca. 2.000,00EUR
Gesamt ca. 88.591,00EUR


Grundstück B
Grundstück ca. 458qm
Zuwegungsanteil ca. 36,66qm

Kaufpreiszusammensetzung
Grundstück mit Zuwegungsanteil ca. 494,66qm - 69.158,00EUR
Anteilige Abrisskosten ca. 20.000,00 EUR
Anteilige Vermessungskosten ca. 2.000,00EUR
Gesamt ca. 91.158,00EUR


Gerne planen wir mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles FAVORIT Massivhaus nach Ihren Wünschen.

Lagebeschreibung

Pfalzdorf liegt links des Rheins im niederrheinischen Tiefland zwischen Goch, Kalkar und Kleve auf den Pfalzdorfer Höhen, einem Teil des Niederrheinischen Höhenzuges. Benachbarte Orte sind Bedburg-Hau im Norden, Louisendorf im Nordosten, Keppeln im Osten, Goch im Süden, Asperden im Südwesten und Nierswalde im Westen.

Verkehr
Pfalzdorf liegt an der Bahnstrecke Köln–Kleve. Bis 1992 existierte ein Haltepunkt, seitdem fahren die Züge durch Pfalzdorf ohne Halt

Bildung
Es gibt in Pfalzdorf 3 Kindergärten, eine Grundschule und eine Hauptschule

Alle Dinge des Täglichen Lebens, Bäcker, Supermärkte Ärtze und Apotheke sind vor Ort

Sonstiges

Beratung:
Für Beratungstermine steht Ihnen Herr Matthias Müller unter 0281-16399121 gerne zur Verfügung.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Adressdaten inklusive einer Telefonnummer bearbeiten können. Die Provision in Höhe von 4,76% aus dem Kaufpreis ist fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung. Vielen Dank.

Falls Sie weitere Immobilienangebote wünschen, informieren Sie sich bitte unter www.baufi-invest.de

Finanzierung
Mit individuelle Lösungsvorschläge, sowie TOP-Finanzierungskonditionen durch eine große und vielfältige Bankenauswahl stehen wir Ihnen zur Verfügung. Unser Finanzierungsteam erreichen Sie unter der Telefonnummer 0281-16399116.

Sonstiges

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach §§ 1,2 Abs. 1 Nr. 1, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetzt (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. diese Unterlagen zehn Jahre aufbewahren muss.
Siehe Flyer „Wenn der Immobilienmakler Sie nach dem Personalausweis fragt…“

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei der Baufi-Invest Immo und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Baufi-Invest Immo zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Baufi-Invest Immo zu zahlen.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter und somit von Dritten uns zur Verfügung gestellt wurden, folglich kann keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu prüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- oder -vermietung.

Datenschutzhinweis:
https://www.baufi-invest.de/datenschutzerklaerung.html

Schönes Grundstück in Goch-Pfalzdorf

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
91.158 EUR
Kaufpreis
47574 Goch
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Pfalzdorf liegt links des Rheins im niederrheinischen Tiefland zwischen Goch, Kalkar und Kleve auf den Pfalzdorfer Höhen, einem Teil des Niederrheinischen Höhenzuges. Benachbarte Orte sind Bedburg-Hau im Norden, Louisendorf im Nordosten, Keppeln im Osten, Goch im Süden, Asperden im Südwesten und Nierswalde im Westen.

Verkehr
Pfalzdorf liegt an der Bahnstrecke Köln–Kleve. Bis 1992 existierte ein Haltepunkt, seitdem fahren die Züge durch Pfalzdorf ohne Halt

Bildung
Es gibt in Pfalzdorf 3 Kindergärten, eine Grundschule und eine Hauptschule

Alle Dinge des Täglichen Lebens, Bäcker, Supermärkte Ärtze und Apotheke sind vor Ort

Angeboten von
Baufi-Invest Immo
Matthias Müller
Kreuzstraße 60 -
46483 Wesel

 0281-163991-21
 0171 2047194
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