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Modernisierte Gewerbehalle/ Lagerhalle mit Büro in Hamminkeln Mehrhoog

Frontansicht
Halle 1
Halle 1.1
Blick auf Büro
Sektionaltor
Büro
Halle 2
Halle 2.0
Hinterseite
3.500 EUR
Kaltmiete
46499 Hamminkeln
Angebotsadresse
Übersicht
Objektart Hallen, Lager, Produktion
Objekttyp Halle
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Gewerbe
Region Mehrhoog
PLZ 46499
Ort Hamminkeln
Land Deutschland
Übersicht
Kaltmiete 3.500,00 EUR
Nebenkosten 1.500,00 EUR
Preisangaben zzg. USt. ja
Maklerprovision 2.38 Monatsmieten
Kaution 7.000,00 EUR
Außenstellplätze 8
Flächen
Nutzfläche 1.000,00 m²
Gesamtfläche 1.000,00 m²
Lagerfläche 1.000,00 m²
Grundstück 2.250,00 m²
teilbar ab 200,00 m²
Wohneinheiten 1
Ausstattung
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Außenstellplatz
Zustandsangaben
Baujahr 1994
Zustand neuwertig
Energieverbrauch
Energiepass Art Bedarf
gültig bis 2030-06-14
Endenergiebedarf 147
Sonstiges
verfügbar ab Absprache

Objektbeschreibung

Die Gewerbehalle/Lagerhalle wurde 1995 erbaut und im Jahr 2020 vollständig saniert. Die zu mietende Gesamtfläche beträgt ca. 1000 m² und wurde vom Eigentümer bereits in zwei Hallen (ca.600 m²/ 400 m²) geteilt.
ca. 600qm große Halle verfügt über eine zusätzliche Bürofläche von ca.35m² sowie Sanitäranlagen.
Die Aufteilung bzw. Anmietung von Teilflächen ist auch möglich.
Anzahl der Stellplätze nach Absprache.

Die Miete beträgt 3,50EUR zzgl. 16% MwSt je m². Die Nebenkosten liegen bei 1,50EUR pro m²

**360Grad Rundgang auf Anfrage**

Ausstattung

Betonboden belastbar bis 5 Tonnen
Hallenhöhe 4,50 Meter
LED Deckenleuchten
2 Elektrische Sektionaltore B=4500mm H: 3800mm
Teilweise Klimatisiert
Weitere Ausstattungen nach Absprache möglich

Lagebeschreibung

Die Stadt Hamminkeln liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine kreisangehörige Stadt des Kreises Wesel und befindet sich in der Dreiecksmitte zwischen Bocholt, Rees und Wesel. Die Gewerbehalle befindet sich im Ortsteil Mehrhoog im dortigen Gewerbegebiet.

Gute Verkehrsanbindung zur A3 und in Unmittelbarer Nähe zum Bahnhof mit einem Direktanschluss nach Wesel und Emmerich.

Sonstiges

BESICHTIGUNG:
Für Besichtigungen und weitere Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Ivonne Caninenberg 0162-9603388

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Adressdaten inklusive einer Telefonnummer bearbeiten können. Die Provision in Höhe von 2 Kaltmieten zzgl.16% MwSt ist fällig bei Mietvertragsunterzeichnung. Vielen Dank.
*Es gilt immer die gesetzliche MwSt.

Falls Sie weitere Immobilienangebote wünschen, informieren Sie sich bitte unter www.baufi-invest.de

Finanzierung
Mit individuelle Lösungsvorschläge, sowie TOP-Finanzierungskonditionen durch eine große und vielfältige Bankenauswahl stehen wir Ihnen zur Verfügung. Unser Finanzierungsteam erreichen Sie unter der Telefonnummer 0281-16399116.

Sonstiges

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach §§ 1,2 Abs. 1 Nr. 1, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetzt (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. diese Unterlagen zehn Jahre aufbewahren muss.
Siehe Flyer „Wenn der Immobilienmakler Sie nach dem Personalausweis fragt…“

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei der Baufi-Invest Immo und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Baufi-Invest Immo zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Baufi-Invest Immo zu zahlen.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter und somit von Dritten uns zur Verfügung gestellt wurden, folglich kann keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu prüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- oder -vermietung.

Datenschutzhinweis:
https://www.baufi-invest.de/datenschutzerklaerung.html

Modernisierte Gewerbehalle/ Lagerhalle mit Büro in Hamminkeln Mehrhoog

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
3.500 EUR
Kaltmiete
46499 Hamminkeln
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Die Stadt Hamminkeln liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine kreisangehörige Stadt des Kreises Wesel und befindet sich in der Dreiecksmitte zwischen Bocholt, Rees und Wesel. Die Gewerbehalle befindet sich im Ortsteil Mehrhoog im dortigen Gewerbegebiet.

Gute Verkehrsanbindung zur A3 und in Unmittelbarer Nähe zum Bahnhof mit einem Direktanschluss nach Wesel und Emmerich.

Angeboten von
Baufi-Invest Immo
Ivonne Caninenberg
Kreuzstraße 60 -
46483 Wesel

 0281-163991-14
 0162 9603388
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