Wir beraten Sie gerne unter   02 81 - 163 991 0

*Teilrenoviertes EFH mit Garage, Stellplatz,Dachterrasse und Innenhof in Reken-Bahnhof-Kaufpreis VB*

Frontansicht
Frontansicht
Seitenansicht
Seitenansicht
Flur
Gäste-WC
Esszimmer
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Arbeitszimmer
Dachterrasse
Treppenaufgang DG
WC Dachgeschoss
WC Dachgeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Heizung
349.000 EUR
Kaufpreis
48734 Reken
Angebotsadresse
Übersicht
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Region Bahnhof
PLZ 48734
Ort Reken
Land Deutschland
Übersicht
Kaufpreis 349.000,00 EUR
Maklerprovision 4.64 %
Außenstellplätze 1
Garagen 1
Flächen
Wohnfläche 199,00 m²
Grundstück 239,00 m²
Zimmer 6,0
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Ausstattung
Boden Fliesen, Laminat, Teppich
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart(en) Außenstellplatz, Garage
Kabel / Sat-TV ja
Rolladen ja
Zustandsangaben
Baujahr 1924
Energieverbrauch
Energiepass Art Verbrauch
gültig bis 2030-08-28
Energieverbrauchkennwert kwh/(m²a) 148,6

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss des Einfamilienhaus befinden sich eine Diele, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und ein Gäste-WC.

Zwei Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Badewanne liegen im Obergeschoss, im ausgebauten Dachgeschoss gibt es einen Wohn-/ Schlafbereich und ein WC mit einem Waschbecken.

Die Garage grenzt direkt ans Haus. Über das Obergeschoss gelangt man auf die Dachterrasse. Hier kann man die idyllische Ruhe genießen.

Ausstattung

Alle Wohnräume werden über Heizkörper beheizt. Das Haus verfügt über eine Ölheizung (1999) und eine zentrale Warmwasserversorgung.

Die Böden des Einfamilienhauses sind mit Fliesen, Laminat und Teppichboden ausgestattet.

Die 3-fach verglasten Fenster wurden 2010 im Wohnzimmer eingebaut und sind mit elektrischen Außenrollläden versehen. Bei fünf Fenstern im Haus ist noch eine 2-fach Verglasung vorhanden.

Das Badezimmer, das Treppenhaus und das WC im Dachgeschoss wurden 2018 erneuert.

Lagebeschreibung

Dieses geräumige Einfamilienhaus mit Innenhof und Dachterrasse ist für Paare und Familien mit ein bis zwei Kindern geeignet.

Das 1924 erbaute Haus liegt zentral und dennoch ruhig im Ortszentrum von Reken Bahnhof am Anfang einer Wohnstrasse.

Reken ist eine Gemeinde im westlichen Münsterland im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen, gehört zum Kreis Borken und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.

Die schuldenfreie Gemeinde hat die niedrigsten Abwassergebühren in NRW und komkurrenzlos günstige Steuern
und Abgaben.

Groß Reken ist die größte Ortschaft in der Gemeinde Reken. Südlich schließt sich Bahnhof Reken an. Weiter südlich liegt das Dorf Klein Reken. Im Osten der Gemeinde liegen der Ort Maria Veen und die Siedlung Hülsten.

In Reken gibt es eine 18-Loch-Golfanlage, Sportplätze, Rad- und Wanderwege, drei Grundschulen, ein Gymnasium, eine Sekundarschule und die Brückenschule Maria Veen.

In der Nähe von Reken Bahnhof gibt es einen Treffpunkt für Nordic Walking und am Ortsrand findet man den Wildpark Frankenhof.

Einen EDEKA-Supermarkt, einen Bäcker, Banken, einen Raiffeisenmarkt, eine Tankstelle, Ärzte, eine Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel erreicht man in wenigen Minuten.

Die verkehrsgünstige Anbindung an das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte ist über die Autobahnen A31, A43, den Bahnhof und die in der Nähe liegende Bushaltestelle nach Münster gegeben.

Sonstiges

BESICHTIGUNG:
Für Besichtigungen und weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Thomas Stein 0160 97317620

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Adressdaten inklusive einer Telefonnummer bearbeiten können. Die Provision in Höhe von 4,76% aus dem Kaufpreis ist fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung. Vielen Dank.

Falls Sie weitere Immobilienangebote wünschen, informieren Sie sich bitte unter www.baufi-invest.de

Finanzierung
Mit individuellen Lösungsvorschlägen, sowie TOP-Finanzierungskonditionen durch eine große und vielfältige Bankenauswahl stehen wir Ihnen zur Verfügung. Unser Finanzierungsteam erreichen Sie unter der Telefonnummer 0281-16399116.

Sonstiges

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach §§ 1,2 Abs. 1 Nr. 1, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetzt (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. diese Unterlagen zehn Jahre aufbewahren muss.
Siehe Flyer „Wenn der Immobilienmakler Sie nach dem Personalausweis fragt…“

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei der Baufi-Invest Immo und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Baufi-Invest Immo zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Baufi-Invest Immo zu zahlen.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter und somit von Dritten uns zur Verfügung gestellt wurden, folglich kann keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu prüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- oder -vermietung.

Datenschutzhinweis:
https://www.baufi-invest.de/datenschutzerklaerung.html

*Teilrenoviertes EFH mit Garage, Stellplatz,Dachterrasse und Innenhof in Reken-Bahnhof-Kaufpreis VB*

-
Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
349.000 EUR
Kaufpreis
48734 Reken
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Dieses geräumige Einfamilienhaus mit Innenhof und Dachterrasse ist für Paare und Familien mit ein bis zwei Kindern geeignet.

Das 1924 erbaute Haus liegt zentral und dennoch ruhig im Ortszentrum von Reken Bahnhof am Anfang einer Wohnstrasse.

Reken ist eine Gemeinde im westlichen Münsterland im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen, gehört zum Kreis Borken und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.

Die schuldenfreie Gemeinde hat die niedrigsten Abwassergebühren in NRW und komkurrenzlos günstige Steuern
und Abgaben.

Groß Reken ist die größte Ortschaft in der Gemeinde Reken. Südlich schließt sich Bahnhof Reken an. Weiter südlich liegt das Dorf Klein Reken. Im Osten der Gemeinde liegen der Ort Maria Veen und die Siedlung Hülsten.

In Reken gibt es eine 18-Loch-Golfanlage, Sportplätze, Rad- und Wanderwege, drei Grundschulen, ein Gymnasium, eine Sekundarschule und die Brückenschule Maria Veen.

In der Nähe von Reken Bahnhof gibt es einen Treffpunkt für Nordic Walking und am Ortsrand findet man den Wildpark Frankenhof.

Einen EDEKA-Supermarkt, einen Bäcker, Banken, einen Raiffeisenmarkt, eine Tankstelle, Ärzte, eine Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel erreicht man in wenigen Minuten.

Die verkehrsgünstige Anbindung an das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte ist über die Autobahnen A31, A43, den Bahnhof und die in der Nähe liegende Bushaltestelle nach Münster gegeben.

Angeboten von
Baufi-Invest Immo
Thomas Stein
Kreuzstraße 60 -
46483 Wesel

 0281 163991 17
 0160 97317620
Anbieter kontaktieren
Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an webmaster@borkowski-edv.de schicken.
Sicherheitscode
Angebot weiterleiten

An:

Von:

Sicherheitscode
Energiepass
Energiepass
Energiepass Art Verbrauch
gültig bis 2030-08-28
Energieverbrauchkennwert kwh/(m²a) 148,6