KERNSANIERTE, MODERNE 3-ZI WOHNUNG IN KAMP-LINTFORT

Durch Kernsanierung werden bestehende Gebäude revitalisiert und an moderne Standards angepasst anstatt sie abzureißen und neu zu bauen. Dies kann zur Reduzierung des Ressourcenverbrauchs beitragen, da weniger Baumaterialien benötigt werden, was damit einer nachhaltigen Bauweise entspricht.
Die KERNSANIERUNG dieses Mehrfamilienhauses umfasst eine vollständige Sanierung und Modernisierung des gesamten Gebäudes nebst Außenanlagen. Hier ist eine Beschreibung der einzelnen MAßNAHMEN:

FASSADENDÄMMUNG UND –NEUGESTALTUNG: Die bestehende Fassade wird um eine effiziente Wärmedämmung (16 cm) erweitert. Darauf aufbauend wird eine neue Fassade installiert, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch energieeffizient ist. Außerdem erhält die Außenfassade eingebaute Strahler um die Zuwegung zu den Garagen im Dunkeln zu beleuchten.

Anbau eines AUFZUGS von außen um das ebenfalls ERNEUERTE TREPPENHAUS (mit Granitbelag) zu erhalten. Um das Gebäude möglichst komfortabel zu gestalten wird dieser Aufzug angebaut. Hier ist zu berücksichtigen, dass immer ein paar Stufen überwunden werden müssen. Den die Ein- u. Austrittmöglichkeit ist nur über die jeweils halbe Etage zu gewährleisten. Somit entsteht ein einfacher Zugang mit wenigen Stufen zu allen Stockwerken des Mehrfamilienhauses, außer dem Keller.

NEUER DACHAUFBAU: Das Dach des Mehrfamilienhauses wird vollständig entfernt und nach Aufstockung der Penthouse-Wohnungen auf diesen neu errichtet. Die neue Dachkonstruktion mit effizienter Wärmedämmung wird installiert, um den Wärmeverlust zu minimieren und die Energieeffizienz zu verbessern.

FERNWÄRMEHEIZUNG: Die bestehende Heizungsanlage wird durch eine moderne Fernwärmeheizung nebst Heizkörpern ersetzt. Diese Art der Heizung nutzt effizient die Wärmeenergie aus einer zentralen Quelle und trägt zur Reduzierung der Heizkosten und des Energieverbrauchs bei. Diese Art des Heizens ist auch unter aktuellen Forderungen nach Klimaneutralität zukunftsweisend und soll weiter ausgebaut werden.
Neue Versorgungsleitungen: Die veralteten Versorgungsleitungen für Wasser und Strom werden erneuert bzw. für die Fernwärme vollständig neu eingebracht. Dies gewährleistet eine zuverlässige und effiziente Versorgung des Gebäudes mit Energie und Wasser.

Umfangreiche ELEKTROINSTALLATION mit SAT-Anschluss und Datenkabel in jedem Wohn-, bzw. Schlafraum. Jede Wohnung erhält eine Video-Sprechanlage, zusätzlich erhalten die Wohnungseingangstüren einen Spion.

NEUE MODERNE RAUMAUFTEILUNG mit neuen Innen- und Wohnungseingangstüren: Die Innenräume des Mehrfamilienhauses werden neu gestaltet, um eine zeitgemäße und effiziente Raumnutzung zu ermöglichen.Dies umfasst die Umstrukturierung von Wänden, die Schaffung offener Grundrisse und die Optimierung des Wohnraums. Die Wohnzimmertüren der 3-Zimmer Wohnungen werden als Glastüre gestaltet um Lichteinfall in den Flur zu erhalten. Alle andern Innentüren werden weiße Holztüten.

Schaffung NEUER BALKONE mit Milchglasabtrennung bzw. einer Terrasse für die mittlere EG-Wohnung an der Hausrückseite. Durch diese Maßnahme haben nun alle Wohnungen in diesem Gebäudekomplex einen Außenbereich.

3-FACH VERGLASTE FENSTER: Die vorhandenen Fenster werden durch hochwertige, energieeffiziente 3- fach verglaste Fenster ersetzt. Diese Fenster verbessern die Wärmedämmung, reduzieren den Lärm von außen und tragen zur Energieeinsparung bei. Die Erdgeschosswohnungen erhalten Rollläden in elektrischer Ausführung.

NEUE BÄDER: Die vorhandenen Badezimmer werden komplett erneuert. Es werden moderne Sanitäranlagen, hochwertige Armaturen und stilvolle Fliesen installiert, um eine zeitgemäße und komfortable Ausstattung zu gewährleisten. Unterbauschrank, Handtuchhalter und Spiegel sowie alles standardmäßig in einem Badezimmer erforderliche Zubehör wird hier bereits eingebracht. Die Badezimmer erhalten alle einen Waschmaschinenanschluss, alternativ kann auch ein Anschluss im Waschkeller genutzt werden.