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+ + + HÜBSCHE, GEPFLEGTE 2-ZIMMER WHG mit WANNENBAD + + +

Wohnzimmer
Hausseite
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Flur
Hausfront linke Seite
Grundriss
340 EUR
Kaltmiete
47228 Duisburg
Angebotsadresse
Übersicht
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Wohnen
Region Bergheim
PLZ 47228
Ort Duisburg
Land Deutschland
Übersicht
Kaltmiete 340,00 EUR
Warmmiete 485,00 EUR
Nebenkosten 145,00 EUR
Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
Kaution 680,00 EUR
Außenstellplätze 1
Außenstellplatz Miete 15,00 EUR
Flächen
Wohnfläche 52,00 m²
Zimmer 2,0
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Wohneinheiten 6
Ausstattung
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart(en) Außenstellplatz
Kabel / Sat-TV ja
Wasch/Trockenraum ja
Unterkellert ja
Rolladen ja
Zustandsangaben
Baujahr 1959
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
Energiepass Art Verbrauch
gültig bis 2024-04-27
Energieverbrauchkennwert kwh/(m²a) 107,0
Sonstiges
verfügbar ab 01.05.2020

Objektbeschreibung

Diese hübsche 2-Zimmer Wohnung teilt sich auf wie folgt:
Flur mit Zugang zu folgenden Räumen:
Wohnzimmer
Tageslichtbadezimmer mit Waschtisch, WC und Badewanne
Küche
Schlafzimmer

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ein Außenstellplatz kann für Euro 15,-- p.m. dazu gemietet werden. Zur Gemeinschaftsnutzung stehen Wasch- und Trockenkeller zur Verfügungl Der hinter dem Haus liegende Garten kann nach Absprache von den beiden Parteien im DG genutzt werden. Die Wohnung kann ab dem 01.05.2020 bezogen werden. Eventuell auch früher.)
Bitte berücksichtigen Sie: KEINE TIERHALTUNG!
SAT-Anschluss

Ausstattung

Beheizt wird das ganze Haus mittels Gaszentralheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Alle Fenster sind weiße doppelisolierverglaste Kunststofffenster und mit Rollläden ausgestattet, Ausnahme Dachflächenfenster
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben, ebenso kann sie bei Auszug verlassen werden.
Die Bodenbeläge können auf Wunsch vom Vormieter unentgeltlich übernommen werden und werden dann Eigentum des neuen Mieters.
Die Nebenkosten beziehen sich auf eine Belegung mit einer Person. Bei einer weiteren Person erhöhen sich diese um Euro 20,--.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einem reinem Wohngebiet mit Bebauung von Ein- bis hin zu Mehrfamilienhäusern. Fußläufig erreichbar sind Kindergarten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ebenfalls gut erreichbar ist der Toeppersee mit seinen vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Über die Autobahn A 40 gelangt man schnell nach Duisburg und ins Ruhrgebiet, oder in anderer Richtung über das Autobahnkreuz Moers nach Westen ( Venlo/NL) nach Norden (Goch/Kleve) oder nach Süden (Krefeld/Düsseldorf/Köln). Regelmäßig fahrende und sehr gut strukturierte öffentliche Verkehrsmittel gewährleisten zusätzlich sehr gute Anbindungen an die Innenstädte von Moers, Duisburg, Krefeld und Düsseldorf sowie in die umliegenden Städte und Gemeinden.

Sonstiges

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Datenschutzhinweis:
https://www.baufi-invest.de/datenschutzerklaerung.html

Termine zur Besichtigung vereinbaren Sie bitte mit Frau Schicht
unter 0178 - 62 95 000

Eine SCHUFA-AUSKUNFT ist immer von Vorteil und erleichtert wesentlich die positive Entscheidung des Vermieters zum Mietvertragsabschluss. Unter www.meineschufa.de gibt es die Möglichkeit sich online für einmalig Euro 18,50 zu registrieren. So erhalten Sie einen unbefristeten Zugang auf ihre eigenen Schufa-Daten und haben die Möglichkeit diese weiterzugeben oder jederzeit online abzurufen.

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
340 EUR
Kaltmiete
47228 Duisburg
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einem reinem Wohngebiet mit Bebauung von Ein- bis hin zu Mehrfamilienhäusern. Fußläufig erreichbar sind Kindergarten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ebenfalls gut erreichbar ist der Toeppersee mit seinen vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Über die Autobahn A 40 gelangt man schnell nach Duisburg und ins Ruhrgebiet, oder in anderer Richtung über das Autobahnkreuz Moers nach Westen ( Venlo/NL) nach Norden (Goch/Kleve) oder nach Süden (Krefeld/Düsseldorf/Köln). Regelmäßig fahrende und sehr gut strukturierte öffentliche Verkehrsmittel gewährleisten zusätzlich sehr gute Anbindungen an die Innenstädte von Moers, Duisburg, Krefeld und Düsseldorf sowie in die umliegenden Städte und Gemeinden.

Angeboten von
Baufi-Invest Immo
Stephanie Schicht
Kreuzstraße 60 -
46483 Wesel

 0281-163991-11
 0178-6295000
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gültig bis 2024-04-27
Energieverbrauchkennwert kwh/(m²a) 107,0