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Mietwohnung in ruhiger Gemeinschaft 70m² auf 3 Zimmer optimal verteilt - DU Walsum

Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Eibauschrank Flur
Badezimmer
Gutschein
Baufi-Invest Immobilien
400 EUR
Kaltmiete
47179 Duisburg-Walsum
Angebotsadresse
Übersicht
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Wohnen
Region Walsum
PLZ 47179
Ort Duisburg-Walsum
Land Deutschland
Übersicht
Kaltmiete 400,00 EUR
Nebenkosten 100,00 EUR
Heizkosten 100,00 EUR
Kaution 800,00 EUR
Flächen
Wohnfläche 70,00 m²
Nutzfläche 8,00 m²
Zimmer 3,0
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Ausstattung
Boden Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Wasch/Trockenraum ja
Unterkellert ja
Abstellraum ja
Zustandsangaben
Baujahr 1964
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
Energiepass Art Verbrauch
gültig bis 2030-03-06
Energieverbrauchkennwert kwh/(m²a) 145,0
Sonstiges
Objektadresse freigegeben ja
verfügbar ab 01.05.2020

Objektbeschreibung

Das Haus ist immer im Familienbesitz gewesen und die Eigentümer hegen und pflegen es in Eigenregie.

Ausstattung

Böden teilweise mit Laminat ausgestattet. Die Fenster haben Doppelverglasung. Das Wannenbad hat auch ein Fenster. Es gibt zum hellen Wohnraum noch zwei Schlafräume. Und die Küche ist sehr praktisch rechteckig. Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein Kellerraum und ein großer Wasch- und Trockenkeller kann selbstverständlich auch mit genutzt werden. Im Haus sind nur zwei weitere ruhige Nachbarn. Optimal ist die Wohnung geeignet für ein Rentner- oder Frührentnerpaar.

Lagebeschreibung

Sehr ruhige und idyllische Lage von Walsum. Reine Wohnstraße ohne großen Verkehr. In den 60ern sind hier zahlreiche Siedlungshäuser entstanden und eine kleine Ortschaft am Rande von Walsum am alten Südhafen.

Sonstiges

BESICHTIGUNG:
Für Besichtigungen und weitere Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Adressdaten inklusive einer Telefonnummer bearbeiten können. Die Vermittlung ist für den Mieter provisionsfrei. Vielen Dank.

Falls Sie weitere Immobilienangebote wünschen, informieren Sie sich bitte unter www.baufi-invest.de

Finanzierung
Mit individuelle Lösungsvorschläge, sowie TOP-Finanzierungskonditionen durch eine große und vielfältige Bankenauswahl stehen wir Ihnen zur Verfügung.

Sonstiges

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach §§ 1,2 Abs. 1 Nr. 1, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetzt (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. diese Unterlagen zehn Jahre aufbewahren muss.
Siehe Flyer „Wenn der Immobilienmakler Sie nach dem Personalausweis fragt…“

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei der Baufi-Invest Immo und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Baufi-Invest Immo zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Baufi-Invest Immo zu zahlen.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter und somit von Dritten uns zur Verfügung gestellt wurden, folglich kann keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu prüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- oder -vermietung.

Datenschutzhinweis:
https://www.baufi-invest.de/datenschutzerklaerung.html

Mietwohnung in ruhiger Gemeinschaft 70m² auf 3 Zimmer optimal verteilt - DU Walsum

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Autobahn
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Grundschule
400 EUR
Kaltmiete
47179 Duisburg-Walsum
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Sehr ruhige und idyllische Lage von Walsum. Reine Wohnstraße ohne großen Verkehr. In den 60ern sind hier zahlreiche Siedlungshäuser entstanden und eine kleine Ortschaft am Rande von Walsum am alten Südhafen.

Angeboten von
Baufi-Invest Immo
Pirathiphaan Pathmanathan
Kreuzstraße 60 -
46483 Wesel

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 0163 8736220
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Energiepass
Energiepass
Energiepass Art Verbrauch
gültig bis 2030-03-06
Energieverbrauchkennwert kwh/(m²a) 145,0