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Großzügige 5- Zimmer Maisonettewohnung in Rheinberg Alpsray

Großzügige 5- Zimmer Maisonettewohnung in Rheinberg Alpsray

Gemeinschaftsgarten
Garagen
Wohnzimmer
Essbereich
Badezimmer im 1. OG
Bad im DG
Kinderzimmer
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950,00 EUR
Kaltmiete
47495 Rheinberg
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. SCH-M5210
Objektart Wohnung
Objekttyp Maisonette
Etage 1.OG
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Region Alpsray
PLZ 47495
Ort Rheinberg
Preise und Kosten
Kaltmiete 950,00 EUR
Nebenkosten 250,00 EUR
Kaution 2.500,00 EUR
Außenstellplätze 1
Garagen 1
Flächen
Wohnfläche ca. 150,00 m²
Wohneinheiten 4
Ausstattung
Zimmer 5,0
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Balkon/Terrasse 2
Balkone 2
Boden Fliesen, Teppich
Heizungsart Etagenheizung, Fußbodenheizung
Befeuerung elektrisch
Stellplatzart(en) Außenstellplatz, Garage
Gartennutzung ja
Kabel / Sat-TV ja
Wasch/Trockenraum ja
Unterkellert ja
Rollladen ja
Zustandsangaben
Baujahr 1984
Zustand modernisiert
Energieverbrauch
gültig bis 17.08.2031
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 96,5
mit Warmwasser ja
Wärmewert 96.5
Befeuerung elektrisch
Sonstiges
verfügbar ab 01.02.2022

Objektbeschreibung

Die mit 150 qm großzügige Maisonettewohnung erstreckt sich über das 1. OG und das DG und ist wie folgt aufgeteilt.

Gerne senden wir Ihnen einen GRUNDRISS für einen ersten Eindruck zu.

1. OBERGESCHOSS:
zentraler Flur mit Wendeltreppe in das DG 12,97 qm
Wohnzimmer 24,95 qm
Essbereich offen zum Wohnzimmer 14,08 qm
Loggia 2,35 qm
Kind 1 oder andere individuelle Nutzung 13,06 qm
Küche 7,83 qm
Bad mit Fenster und Dusche 5,35 qm

DACHGESCHOSS:
Kind 2 18,6 qm
Kind 3 16,5 qm
Schlafzimmer 15,13 qmqm
Loggia an Schlafzimmer 2,35 qm
Bad mit Fenster und Badewanne 4,3 qm
Flur 9,27 qm
Abstellraum 4,5 qm

Im Abstellraum befindet sich eine weitere Zugangsmöglichkeit über das Treppenhaus, die bei Bedarf genutzt werden kann.
Zur Wohnung gehört noch ein eigener großer Kellerraum sowie eine Garage mit der Möglichkeit einen PKW davor abzustellen.
Für alle 4 Parteien des Hauses steht ein Waschkeller, ein Trockenkeller, ein Fahrradkeller und der Garten zur Verfügung.

Tierhaltung nach Absprache.

Ausstattung

Die Beheizung erfolgt hier über eine elektrische Fußbodenheizung, das Warmwasser über Durchlauferhitzer. Sie müssen also zu den üblichen Kosten für den Haushaltsstrom noch die Stromkosten für die Beheizung/Warmwasser berücksichtigen.
Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden.
Die doppelisolierverglasten, weißen Kunststofffenster sind im 1. OG vollständig mit Rollläden ausgestattet. Im DG sind in zwei Zimmern ebenfalls Rollos vorhanden.
Je Etage ein Tageslichtbad, eins mit Dusche, das andere mit Badewanne.
Garage
Kabelanschluss
Brunnenwasseranschluss für die Gartenbewässerung
großer eigener Kellerraum

Lagebeschreibung

Alpsray ist ein ländlicher Vorort von Rheinberg. Die ETW befindet sich in einem ruhigen, gepflegten 4-FMH. Ein Kindergarten befindet sich in nur ca. 500 m Entfernung. Zur Grundschule fahren die Kinder mit einem Schulbus, die Haltestelle ist vis a vis des Hauses. Weiterführende Schulen wie die Europaschule und das Amplonius Gymnasium befinden sind im Rheinberger Schulzentrum. Im Ortsteil selber ist ein schönes Restaurant mit Biergarten.

Zu Rheinberg:

Rheinberg hat eine gute Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl, Edeka, Rewe usw.) sowie Ärzte verschiedenster Fachrichtungen, Apotheken, Banken usw. finden Sie hier vor. Freizeitaktivitäten in sportlicher Hinsicht gibt es in Rheinberg in fast allen Bereichen. Weiterhin hat Rheinberg ein sehr schönes Freibad, das über die Grenzen Rheinbergs hinaus bekannt ist und ein Hallenbad.
In Rheinberg gibt es zwei Bahnhöfe, der Bahnhof in Stadtmitte sowie in Millingen. Von dort kann man in kurzer Zeit in Richtung Xanten oder Duisburg über Moers fahren.
Rheinberg ist über zwei Autobahnanschlüsse verbunden, einmal mit der A 57 Richtung Köln oder Nimwegen und zum anderen mit der A 42 in Richtung Oberhausen/Dortmund.

Sonstiges

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Termine zur Besichtigung vereinbaren Sie bitte mit Frau Schicht
unter 0178 - 62 95 000

Eine SCHUFA-AUSKUNFT ist immer von Vorteil und erleichtert wesentlich die positive Entscheidung des Vermieters zum Mietvertragsabschluss. Unter www.meineschufa.de gibt es die Möglichkeit sich online für einmalig Euro 18,50 zu registrieren. So erhalten Sie einen unbefristeten Zugang auf ihre eigenen Schufa-Daten und haben die Möglichkeit diese weiterzugeben oder jederzeit online abzurufen.

Großzügige 5- Zimmer Maisonettewohnung in Rheinberg Alpsray

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
950,00 EUR
Kaltmiete
47495 Rheinberg
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Alpsray ist ein ländlicher Vorort von Rheinberg. Die ETW befindet sich in einem ruhigen, gepflegten 4-FMH. Ein Kindergarten befindet sich in nur ca. 500 m Entfernung. Zur Grundschule fahren die Kinder mit einem Schulbus, die Haltestelle ist vis a vis des Hauses. Weiterführende Schulen wie die Europaschule und das Amplonius Gymnasium befinden sind im Rheinberger Schulzentrum. Im Ortsteil selber ist ein schönes Restaurant mit Biergarten.

Zu Rheinberg:

Rheinberg hat eine gute Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl, Edeka, Rewe usw.) sowie Ärzte verschiedenster Fachrichtungen, Apotheken, Banken usw. finden Sie hier vor. Freizeitaktivitäten in sportlicher Hinsicht gibt es in Rheinberg in fast allen Bereichen. Weiterhin hat Rheinberg ein sehr schönes Freibad, das über die Grenzen Rheinbergs hinaus bekannt ist und ein Hallenbad.
In Rheinberg gibt es zwei Bahnhöfe, der Bahnhof in Stadtmitte sowie in Millingen. Von dort kann man in kurzer Zeit in Richtung Xanten oder Duisburg über Moers fahren.
Rheinberg ist über zwei Autobahnanschlüsse verbunden, einmal mit der A 57 Richtung Köln oder Nimwegen und zum anderen mit der A 42 in Richtung Oberhausen/Dortmund.

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Sicherheitscode
Energieausweis
Energieausweis
gültig bis 17.08.2031
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 96,5
mit Warmwasser ja
Wärmewert 96.5
Befeuerung elektrisch

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