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3 Zimmer-Whg im historischen Rheinberg-Orsoy

Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur mit Blick zum Wohnzimmer
Blick vom Wohnzimmer zu Schlafzimmer
Blick in Schlafzimmer
Eingänge Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Hausansicht
Grundriss
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495,00 EUR
Kaltmiete
47495 Rheinberg
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. SCH-M5241
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Etage 1.OG
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Region Orsoy
PLZ 47495
Ort Rheinberg
Preise und Kosten
Kaltmiete 495,00 EUR
Kaution 1.000,00 EUR
Flächen
Wohnfläche ca. 74,50 m²
Wohneinheiten 9
Ausstattung
Zimmer 3,0
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Blockheizung, Gas
Kabel / Sat-TV ja
Zustandsangaben
Baujahr 1900
Zustand teil-/vollrenoviert
Energieverbrauch
gültig bis 12.03.2025
Energieausweis Art Bedarf
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 103.9
Wärmewert 103.9
Befeuerung Blockheizung, Gas
Sonstiges
verfügbar ab sofort

Objektbeschreibung

Die Wohnung hat folgende Aufteilung. s. a. Grundriss:
Wohnzimmer mit Zugang zur Küche, zum Badezimmer und zum Wohnzimmer
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu beiden Schlafräumen

In den Außenanlagen steht für alle Parteien eine Garage zur Unterbringung von Fahrrädern zur Verfügung.
Das Haus verfügt über Kabelanschluss (Unitymedia).
Die Wohnung ist frisch gestrichen und somit direkt bezugsfertig.
Der Toilettensitz wird erneuert.

Ausstattung

Gasheizung und Warmwasser über ein modernes Blockheizkraftwerk
doppelisolierverglaste, weiße Kunststofffenster
Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne
Fliesen und Laminatboden
Gegensprechanlage
Fahrradgarage
Kabelanschluss

INFO NEBENKOSTEN:

Kosten bei einer Person:
Betriebskosten EUR 70,--
Heizkosten EUR 70,--
Warmwasser EUR 40,--
Strom EUR 60,--
GESAMTMIETE, warm inklusive Strom: EUR 745,--

Kosten bei zwei Personen:
Betriebskosten EUR 110,--
Heizkosten EUR 70,--
Warmwasser EUR 50,--
Strom EUR 80,--

GESAMTMIETE, warm inklusive Strom: EUR 805,--

Nach einem Jahr erfolgt eine Abrechnung, so dass der Abschlag dann den individuellen Verhältnissen angepasst werden kann.
Eine Mindestmietdauer von 1 Jahr ist Voraussetzung.

Tierhaltung ist nicht erwünscht.

Lagebeschreibung

Orsoy mit seinem mittelalterlichem Charme ist ein Stadtteil der niederrheinischen Stadt Rheinberg am linken Niederrhein. Wegen seiner Rheinpromenade, seinen Festungsmauern und seiner historischen Bebauung ist Orsoy ein beliebter Ausflugsort, von dem man mit einer Fähre zum rechtsrheinisch gelegenen Duisburger Stadtteil Walsum übersetzen kann.
Der Deich in Orsoy bietet sich für Spaziergänge oder Fahrradtouren an und bietet einen herrlichen Blick auf den Rhein mit seinem abwechlungsreichen Schiffsverkehr.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut erreichbar. Grundschule und Kindergarten sind in Orsoy vorhanden, weiterführende Schulen aller Art sind in Rheinbergs Schulzentrum. Die Autobahnen A 42 bzw. A 57 sind in ca. 10 Autominuten erreichbar.

Sonstiges

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https://www.baufi-invest.de/datenschutzerklaerung.html

Termine zur Besichtigung vereinbaren Sie bitte mit Frau Schicht
unter 0178 - 62 95 000

Eine SCHUFA-AUSKUNFT ist immer von Vorteil und erleichtert wesentlich die positive Entscheidung des Vermieters zum Mietvertragsabschluss. Unter www.meineschufa.de gibt es die Möglichkeit sich online für einmalig Euro 18,50 zu registrieren. So erhalten Sie einen unbefristeten Zugang auf ihre eigenen Schufa-Daten und haben die Möglichkeit diese weiterzugeben oder jederzeit online abzurufen.

3 Zimmer-Whg im historischen Rheinberg-Orsoy

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
495,00 EUR
Kaltmiete
47495 Rheinberg
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Orsoy mit seinem mittelalterlichem Charme ist ein Stadtteil der niederrheinischen Stadt Rheinberg am linken Niederrhein. Wegen seiner Rheinpromenade, seinen Festungsmauern und seiner historischen Bebauung ist Orsoy ein beliebter Ausflugsort, von dem man mit einer Fähre zum rechtsrheinisch gelegenen Duisburger Stadtteil Walsum übersetzen kann.
Der Deich in Orsoy bietet sich für Spaziergänge oder Fahrradtouren an und bietet einen herrlichen Blick auf den Rhein mit seinem abwechlungsreichen Schiffsverkehr.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut erreichbar. Grundschule und Kindergarten sind in Orsoy vorhanden, weiterführende Schulen aller Art sind in Rheinbergs Schulzentrum. Die Autobahnen A 42 bzw. A 57 sind in ca. 10 Autominuten erreichbar.

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Energieausweis
gültig bis 12.03.2025
Energieausweis Art Bedarf
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 103.9
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