Wir beraten Sie gerne unter   02 81 - 163 991 0

- Provisionsfreie Kapitalanlage - Seniorenzentrum Haus Rosemarie - 46519 Alpen / Veen, Wohnung

Objektbeschreibung

MIETEINNAHMEN STATT NEGATIVZINSEN!

In Alpen am Niederrhein (Ortsteil Veen) besteht seit 1994 das Pflege- und Betreuungszentrum Haus Sebastian. Direkt daneben wird das neue Seniorenzentrum Haus Rosemarie mit zusätzlichen 105 stationären Pflegeplätzen errichtet. Beide Häuser werden von der Hans-Jürgen und Rosemarie Brunngraber Betriebs-GbR betrieben, und beschäftigen sich schwerpunktmäßig mit der Pflege und Betreuung von Patienten mit geronto-psychatrischen Pflegebedarf. Durch diese Spezialisierung auf besonders an Demenz erkrankte Pflegebedürftige, wird der großen Nachfrage nach solchen Pflegeplätzen in Nordrhein-Westfalen Rechnung getragen.

Sie als Investor können ein oder mehrere Appartements inkl. der anteiligen Gemeinschaftsflächen erwerben. Durch den KfW 55 Standard haben Sie die Möglichkeit, einen Tilgungszuschuss von bis zu 18.000,00 € pro Appartement zu erhalten. Sämtliche Appartements inkl. der Gemeinschafts- und Außenflächen sind an den Betreiber für eine Laufzeit von mind. 25 Jahren plus einer Verlängerungsoption vermietet. Somit erhalten Sie vom Betreiber monatlich die vereinbarte Miete – auch bei Leerstand Ihrer erworbenen Appartements.

Die Fertigstellung der Gesamtanlage ist für Ende 2022 vorgesehen. Kaufpreise liegen zwischen 175.905,00 € und 258.959,00 € / die Mieteinnahmen zwischen 513,06 € und 755,30 €. Die Bezahlung erfolgt nach Baufortschritt. Der Kauf dieser attraktiven Kapitalanlage erfolgt für den Käufer provisionsfrei!

Lage

Die Gemeinde Alpen gliedert sich in die vier Ortsteile: Alpen, Bönninghardt, Menzelen und Veen, und liegt in der niederrheinischen Tiefebene, zwischen Xanten (10 km) und Rheinberg (7 km) sowie 11 km südwestlich der Kreisstadt Wesel, welche zum Regionalverband Ruhr gehört. Im nordwestlichen Gemeindegebiet liegen Teile des Naturschutzgebiets Grenzdyck. Die Einwohnerzahl in der Gesamtgemeinde liegt bei rd. 12.500.

Pflegeimmobilie
Wohnen
Pflegeimmobilie
Küche
Pflegeimmobilie
Schlafen
Pflegeimmobilie
Bad

Jetzt schnell einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin vereinbaren!

Bitte Anrede auswählen.

Bitte geben Sie Ihren Vornamen ein.

Bitte geben Sie Ihren Nachnamen ein.

Bitte geben Sie Ihre Straße und die Hausnnummer ein.

Bitte geben Sie Ihre PLZ ein.

Bitte geben Sie Ihren Ort ein.

Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer ein.

Bitte geben Sie Ihren E-Mail Adresse ein.

Ungültige Eingabe

Sie müssen zustimmen, dass Sie unseren Datenschutzhinweis gelesen haben.

Zeichenfolge
Die eingegebene Zeichenfolge ist falsch. Bitte die 4 angezeigten Zahlen eintragen.