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Prima Gewerbehalle in Hamminkeln-Mehrhoog
335.000 €
MM-K5391
1995
1.552 m²
2
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Diese prima Gewebehalle verfügt über eine Hallenfläche von ca. 314qm, welche 3 Sektionaltore besitzt.
Im Außenbereich finden Sie auch noch ca. 20 Parkplätze im vorden Bereich vor.
Das wunderbar helle Büro hat eine Kitchenette und einen direkten Zugang zu den Sozialbereichen, welche sowohl ein Damen WC, ein Herren WC und eine gesonderte Dusche mit WC aufweist.
Nicht zu vergessen der Umkleide/Aufenthaltsraum.
Über den Sozialräumen erwartet Sie noch ein Büro und eine Lagerfläche.
Das Gewerbeobjekt ist so gut durchdacht, dass Sie im hinterren Bereich der Halle eine überdachte Außenfläche vorfinden und auch eine Rund-um-Fahrt möglich ist.
Beim Bau im Jahre 1995 hat man auch schon darauf geachtet, dass qualitativ gut gebaut wird.
Die Gasheizung wurde im Jahr 2021 erneuert und der Flüssiggastank im hinteren Bereich ist auf dem aktuellen Stand und somit auch für die Zukunft gewappnet.
Das Grundstück ist in Erbpacht, was Ihnen den Kaufpreis für das Grundstück erspart und Ihnen die Sicherheit für die nächsten 94 Jahre mit einer monatlichen Erbpacht von 176EUR gibt.
Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von dieser PRIMA GEWERBEHALLE -
Flächen
- Grundstücksfläche: 1.552 m²
- Nutzfläche: 1.552 m²
- Lagerfläche: 314 m²
- Gesamtfläche: 1.552 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 20
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1995
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Beratung: Für Beratungstermine steht Ihnen Herr Matthias Müller unter 0281-16399121 gerne zur Verfügung.
Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Adressdaten inklusive einer Telefonnummer bearbeiten können. Die Provision in Höhe von 5,95% aus dem Kaufpreis ist fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung. Vielen Dank. Falls Sie weitere Immobilienangebote wünschen, informieren Sie sich bitte unter www.baufi-invest.de
Finanzierung Mit individuelle Lösungsvorschläge, sowie TOP-Finanzierungskonditionen durch eine große und vielfältige Bankenauswahl stehen wir Ihnen zur Verfügung. Unser Finanzierungsteam erreichen Sie unter der Telefonnummer 0281-16399116.
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach §§ 1,2 Abs. 1 Nr. 1, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetzt (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. diese Unterlagen zehn Jahre aufbewahren muss.
Siehe Flyer Wenn der Immobilienmakler Sie nach dem Personalausweis fragt
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei der Baufi-Invest Immo und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Baufi-Invest Immo zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Baufi-Invest Immo zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter und somit von Dritten uns zur Verfügung gestellt wurden, folglich kann keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu prüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- oder -vermietung.
Datenschutzhinweis:
https://www.baufi-invest.de/datenschutzerklaerung.html- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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PRIMA GEWERBEHALLE
Daten
– Halle ca. 23,71m x ca. 12,99m
– Höhe ca. 5m abfallend nach hinten zu ca. 4,5m
– Gasheizung mit Flüssiggastank
– Außenfläche komplett befestigt
– Rund-um-Fahrt
– 3 Sektionaltore
– Büro
– 3 WC-Anlagen
– Dusche mit WC
– Lagerfläche
– Erbpacht 176EUR/Monat- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
- Energieausweis-Gebäudeart: nicht angegeben
- Primärenergieträger: Gas
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Mehrhoog ist ein Ortsteil der Stadt Hamminkeln im Kreis Wesel in Nordrhein-Westfalen.
In Ortsnähe treffen sich die Landstraße 7 (ehemals Bundesstraße 8), die Landesstraße 602 und die Kreisstraße 11.
Der Haltepunkt Mehrhoog liegt an der zweigleisigen elektrifizierten Bahnstrecke OberhausenArnhem. Dort hält im Schienenpersonennahverkehr stündlich der RE 19 (Rhein-IJssel-Express).
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- Kaufpreis: 335.000 €
- Erbpacht: 176 €
- Käuferprovision: 5.95 %