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Zu Verkaufen
Testobjekt einer Wohnung in Hückeswagen 2066
450.000 €
2066
2000
200 m²
780 m²
10
-
Insgesamt 11 individuelle, großzügige Eigentumswohnungen, ab 70 qm, davon 2 als Penthouse Wohnungen in einem jeweils architektonisch elegantem, ansprechendem 11- Familienhaus. Das Gebäude fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung und lässt Sie mit der Natur wohnen! Die zentrale Lage, die ansprechende Architektur mit großzügigen Glasflächen, der Komfort und eine sorgfältige Auswahl der Materialien werden Sie begeistern. Jede Wohnung verfügt über große Balkone oder Terrassen welche sich in sonnige Südwestlage ausrichten. Das Gebäude ist nicht nur repräsentativ durch seinen gehobenen Eingangsbereich und die farbliche Abstimmung des Exterieurs sowie der Raumgestaltung. Es bietet darüber hinaus eine Wohlfühlatmosphäre durch die optimale Aufteilung und der Verarbeitung hochwertiger Materialien wie beispielsweise Parkettfußboden, Fußbodenheizung die bodentiefen Duschen und vieles mehr.
Das Wohnhaus besticht nicht nur durch seine Hochwertigkeit und Beharrlichkeit, sondern auch durch die Lage direkt gegenüber dem Schloss von Hückeswagen. Darüber hinaus sind die Wupperauen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr fußläufig zu erreichen. Somit bietet sich ein optimaler Wohnort der sowohl Historie, Moderne also auch Natur und Stadt verbindet. -
Flächen
- Wohnfläche: 200 m²
- Grundstücksfläche: 780 m²
- Nutzfläche: 40 m²
- Wohneinheiten: 2
- Zimmer insgesamt: 10
- Separate WCs: 3
- Etagen: 3
- Stellplätze: 5
- Stellplatzart: Garage, Freiplatz
- Außenstellplätze: 4
- Garagenstellplätze: 1
- Balkone: 2
- Terrassen: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2000
- Zustand: gepflegt
- Letzte Modernisierung: 2017
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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Moderne Architektur in zentraler Lage ? Ausgangspunkt vieler Freizeitaktivitäten ? Aufzug ? großzügige lichtdurchflutete Wohnungen mit flexiblen Räumen – geplante Fußbodenheizung mit Erdwärme ? Parkett in der ganzen Wohnung ? Video-Gegensprechanlage ? hochwertig ausgestattete Bäder ? Tiefgaragenplätze barrierefreie Zugänge ? für jede Wohnung möglich.
Weitere Details entnehmen Sie bitte der Ausstattungsbeschreibung im Exposé.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas, Solar
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 198 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas Solarenergie
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (Energieausweis): 1960
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 05.10.2014
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Absolut zentrale Lage! Auf dem Grundstück des Ehemaligen Tuchmacherfabrikanten eingebettet im vorhandenem Baumbestand mit Blick auf das Hückeswagener Schloss.
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- Kaufpreis: 450.000 €
- Käuferprovision: 3.57 %
Dein Kontakt bei uns
Maik O. Ammon
- Fax: 02336-914072
- Weitere Informationen: www.moa-soft.de
AMMON / MOA-Soft
Oehder Weg 26, 58332 Schwelm
Oehder Weg 26, 58332 Schwelm
- E-Mail (Zentrale): info@moa-soft.de
- Telefon (Zentrale): 02336-914071