**Reiheneckhaus mit Sauna, Swimmingpool, Dachterrasse und Garage nahe des Stadtwaldes in Bocholt**

Objektbeschreibung

In dem hellen und freundlichen Reihenhaus befinden sich im Erdgeschoss ein renoviertes Gäste-WC, das Treppenhaus mit dem Treppenlift, eine Einbauküche in gutem Zustand, ein Essbereich und ein sehr großer Wohnbereich mit Wohn-, Ess und Kaminzimmer mit einem Sandstein-Kamin.

Im Obergeschoss liegen ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein modernisiertes Tageslichtduschbad.

Über das Schlafzimmer gelangt man auf die große, sonnige Dachterrasse. Hier lassen sich Ruhe und Natur
genießen.

Das ausgebaute Kellergeschoss verfügt über eine Sauna, eine Dusche und ein stillgelegtes Schwimmbad, das sich wieder instand setzen lässt.

Auf dem Grundstück befinden sich neben einer Garage und einer Werkstatt auch noch ein Fahrrad- und Geräteschuppen.

Ausstattung

Das Erdgeschoss ist im Wohnbereich mit Echtholzparkett bzw. Fliesen ausgestattet.

Die gut gepflegte Einbauküche kann übernommen werden.

Mit dem Sandstein-Kamin hat man die Möglichkeit, das Heizungswasser zu beheizen.

Die Wohnräume des Reihenhauses werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Das Haus verfügt über eine zentrale Gasheizung von Wolf und eine dezentrale Warmwasserversorgung.

Lagebeschreibung

Dieses großzügige Reiheneckhaus mit Dachterrasse, Garage, Werkstatt und Fahrrad-/ Geräteschuppen ist für Familien mit Kindern wie für Senioren geeignet, da im Treppenhaus ein Treppenlift eingebaut ist.

Das 1971 gebaute Haus liegt ca. 2,5 km von der Innenstadt entfernt an einer ruhigen Wohnstraße in der Giethorst-Siedlung in der Nähe des Bocholter Stadtwaldes.

Ein Kindergarten ist 400 m, das Euregio-Gymnasium 800 m, das Einkaufszentrum Stenern 800 m und das nächste Krankenhaus 1,5 km entfernt.

Die Anbindung an das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte ist über die Bundesstraße B67 und die Autobahn A31 gegeben.

Sonstiges

BESICHTIGUNG:
Für Besichtigungen und weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Thomas Stein 0160 97317620

Sonstiges
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Finanzierung
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Sonstiges

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Siehe Flyer „Wenn der Immobilienmakler Sie nach dem Personalausweis fragt…“

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