+ + + 2- Zi.-Whg., WG geeignet, im EG eines Jugendstilhauses in zentraler Lage von Rheinberg + + +
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Diese 2- Zimmer Wohnung in zentraler Lage eignet sich für Singles, Paare oder auch für eine 2-Personen WG.
Bitte berücksichtigen Sie, dass es keinen klassischen Wohnungsflur gibt, sondern die Wohnungseingangstüre direkt in die Küche führt.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Eingangsbereich Küche mit Türe zu kleinem Balkon und Zugang zum Hof
Von der Küche aus gelangen Sie rechts in das Wohnzimmer,
geradeaus gelangen Sie über einen kleinen Zwischenflur:
zur linken in das WC mit Badewanne, Waschmaschinen- und Trockneranschluss
zur rechten in das Schlafzimmer
Da es sich um ein Denkmalschutzobjekt handelt, besteht keine Energieausweispflicht!
Die NK sind auf die Belegung mit einer Person berechnet. -
Flächen
- Wohnfläche: 72 m²
- Wohneinheiten: 3
- Zimmer insgesamt: 2
- Etagen: 3
- Etage: EG
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1910
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
BESICHTIGUNG:
Für Besichtigungen und weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Adressdaten inklusive einer Telefonnummer bearbeiten können. Vielen Dank.
Falls Sie weitere Immobilienangebote wünschen, informieren Sie sich bitte unter www.baufi-invest.de
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter und somit von Dritten uns zur Verfügung gestellt wurden, folglich kann keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu prüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- oder -vermietung.
Datenschutzhinweis:
https://www.baufi-invest.de/datenschutzerklaerung.html- Immobilie ist verfügbar ab: 01.10.2026
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doppelisolierverglaste, braune Kunststofffenster
Heizung über Nachtspeicher, Warmwasser über Durchlauferhitzer
Bodenbelag zum Teil Fliesen, zum Teil Teppich
Kabelanschluss
Für den Betrieb der Nachtspeicherheizung steht ein Stromanschluss mit getrennten Hoch- und Niedertarif (Tag-, Nachtstrom) zur Verfügung.- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Bodenbelag: Teppich
- Badausstattung: Badewanne
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht erforderlich
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Rheinberg liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten des Ruhrgebiets und ist eine mittlere, ländlich geprägte Stadt angehörig zum Kreis Wesel mit ca. 32.000 Einwohnern.
Rheinberg verfügt über alle infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Lebens: Dinge des täglichen Bedarfs, Banken, Friseur, Ärzte verschiedenster Fachrichtungen, Physiotherapeuten, Sanitätshaus, Kirche und Apotheken. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in wenigen Fußminuten erreicht.
Genießen Sie die schnelle fußläufige Erreichbarkeit (2 Min.) des idyllischen Stadtparks und der einladenden Fußgängerzone Rheinbergs mit seinen netten, kleinen Geschäften, Cafes und Restaurants.
Die Wohnung liegt zwischen Bahnhof und City, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, der Bahnhof in Rheinberg, als auch die Autobahnanschlüsse zur A57 und A42 erreicht man in wenigen Minuten. -
- Kaltmiete: 550 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 100 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
- Kaution: 1.100 €