*Gepflegtes Ferienhaus/ Chalet in traumhafter Lage mit Carport in der Nähe der Stauseen in Haltern*
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Dieser 1991 komfortabel auf einem 362 m² großen Pachtgrundstück errichtete, ca. 60 m² große, Mobilbungalow liegt im Ferienpark “Hoher Niemen“ in Haltern am See und bietet bis zu 6 Personen Platz.
Das Chalet liegt inmitten eines der schönsten Naturgebiete Deutschlands in der Nähe des Flusses Stever und der Halterner Stauseen.
Die Innenstadt von Haltern mit allen Geschäften des täglichen und gehobenen Bedarfs ist nur wenige km entfernt. -
Flächen
- Wohnfläche: 60 m²
- Grundstücksfläche: 362 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1991
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
BESICHTIGUNG: Für Besichtigungen und weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Thomas Stein 0160 97317620
Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Adressdaten inklusive einer Telefonnummer bearbeiten können. Die Provision in Höhe von 3,57 % aus dem Kaufpreis ist fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung. Vielen Dank. Falls Sie weitere Immobilienangebote wünschen, informieren Sie sich bitte unter www.baufi-invest.de
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Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach §§ 1,2 Abs. 1 Nr. 1, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetzt (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. diese Unterlagen zehn Jahre aufbewahren muss.
Siehe Flyer Wenn der Immobilienmakler Sie nach dem Personalausweis fragt
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Datenschutzhinweis:
https://www.baufi-invest.de/datenschutzerklaerung.html- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
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In dem ausgesprochen freundlichen Ferienhaus befinden sich ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/ Gästezimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Flur, ein angebauter Vorratsschuppen und ein Abstellraum.
Zu dem Mobilheim gehören auch noch ein Gartengeräteschuppen und ein Carport.
Das 1991 erbaute Ferienhaus mit nicht einsehbarer Terrasse wurde laufend modernisiert und gepflegt.
Das gesamte Objekt ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet.
2020 wurden neue Doppelstegplatten auf der Terrasse verlegt.
Das Chalet kann nur als Zweitwohnsitz angemeldet werden.
Teile der Inneneinrichtung (ausser die Esszimmer-, die Terrassenmöbel und die Couch) können nach Absprache übernommen werden.
- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen
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- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
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Haltern am See liegt am Nordrand des Ruhrgebiets und am Südrand des Münsterlandes.
Der Halterner Stausee, der Hullerner Stausee, der Segelhafen, das Seebad und die Waldgebiete Haard, Borkenberge und Hohe Mark werden als beliebte Naherholungsgebiete genutzt.
Haltern am See grenzt an Datteln, Dorsten, Dülmen, Lüdinghausen, Marl, Oer-Erkenschwick, Olfen und Reken.
Die mittelalterliche Struktur der Altstadt ist gut erkennbar, aus dieser Zeit sind z. B. noch Rathaus und Gänsemarkt erhalten.
Die schöne Innenstadt, die man in wenigen Fahrminuten erreichen kann, bietet neben einem breiten Angebot der Nahversorgung vielseitigen Einzelhandel und Dienstleistungen des gehobenen Bedarfs.
Haltern am See ist durch die A43 mit den Anschlussstellen Flaesheim, Haltern und Lavesum erschlossen.
Südlich des Stadtgebiets endet die A52 im Autobahnkreuz Marl-Nord. -
- Kaufpreis: 80.000 €
- Käuferprovision (inkl. gesetzlicher MwSt.): 3.57 %