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								Zu Verkaufen
								
					Schönes und Umsatzstabiles Hotel Restaurant vis a vis zum Strand
				Preis auf Anfrage							
		MM-HK5580
							1983
							1.900 m²
							12
							 
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			Bei diesem schönen Objekt, erwartet Sie ein für Rügen typisches Restaurant mit über 160 Plätzen, einer prima Außenterrasse und eine sehr schöne Ansammlung von geschmackvoll und dennoch umgebungsorientiert eingerichteten Zimmern mit Terrasse.
 
 Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von diesem sehr schönen Objekt und schlagen ein neues Gastronomiekapitel auf.
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			Flächen- Grundstücksfläche: 1.900 m²
- Gastrofläche: 1.000 m²
- Zimmer insgesamt: 12
- Stellplätze: 20
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 20
 Zustand & Erschließung- Baujahr: 1983
- Zustand: gepflegt
 SonstigesBeratung: Für Beratungstermine steht Ihnen Herr Matthias Müller unter 0281-16399121 gerne zur Verfügung.
 
 Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Adressdaten inklusive einer Telefonnummer bearbeiten können. Die Provision in Höhe von 3,5 Monatpachten aus dem Pachtpreis ist fällig bei Pachtvertragsunterzeichnung. Wir möchten drauf hinweisen, dass Texte und Bilder mit Unterstützung von Künstlicher Intelligenz erstellt worden sein können. Vielen Dank. Falls Sie weitere Immobilienangebote wünschen, informieren Sie sich bitte unter www.baufi-invest.de
 Finanzierung Mit individuelle Lösungsvorschläge, sowie TOP-Finanzierungskonditionen durch eine große und vielfältige Bankenauswahl stehen wir Ihnen zur Verfügung. Unser Finanzierungsteam erreichen Sie unter der Telefonnummer 0281-16399116.
 Sonstiges
 
 GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach §§ 1,2 Abs. 1 Nr. 1, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten  beispielweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetzt (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. diese Unterlagen zehn Jahre aufbewahren muss.
 Siehe Flyer Wenn der Immobilienmakler Sie nach dem Personalausweis fragt 
 PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei der Baufi-Invest Immo und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Baufi-Invest Immo zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Baufi-Invest Immo zu zahlen.
 
 HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter und somit von Dritten uns zur Verfügung gestellt wurden, folglich kann keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu prüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- oder -vermietung.
 
 Datenschutzhinweis:
 https://www.baufi-invest.de/datenschutzerklaerung.html- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
 
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			- Befeuerung: Gas
 
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			- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 20.03.2032
- Endenergiebedarf: 175 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Heizenergieverbrauchskennwert: 175 kWh/(m²*a)
- Baujahr (Energieausweis): 1985
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 21.03.2022
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
 
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			In einer guten Lage auf Rügen in unmittelbarer Nähe zu einem der schönsten Sandstrände, finden Sie dieses schöne Hotel-Restaurant. Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Lagedarstellung aus Diskretionsgründen nicht um die tatsächliche Lage der Offerte handelt. Die Veräußerung laufender Hotel-Betriebe erfordert höchste Diskretion. Deshalb haben Sie bitte Verständnis, dass wir dieses für den Verkäufer als auch für den Käufer sehr ernst nehmen. Genauere Angaben zum angebotenen Objekt erst nach Übersendung Ihrer Adressdaten und Information über Ihre Person. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. 
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			- Käuferprovision (inkl. gesetzlicher MwSt.): 5 %
 
 
					

