Grundstück mit Baugenehmigung in Elmenhorst
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Willkommen auf einem außergewöhnlichen Grundstück, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Träume von modernem Wohnen zu verwirklichen! Auf großzügigen 912 m² erwartet Sie ein leerstehendes Areal, das bereits mit einer Baugenehmigung ausgestattet ist. Dieses Grundstück ist ideal für Bauträger und Kapitalanleger, die die Chance nutzen möchten, in einer gefragten Lage ein Neubauprojekt zu realisieren.
Die moderne Architektur, die hier entworfen wurde, verspricht nicht nur ästhetische Höhepunkte, sondern auch funktionale Wohnräume, die den Ansprüchen einer modernen Lebensweise gerecht werden. Stellen Sie sich vor, wie lichtdurchflutete Wohnungen mit großzügigen Balkonen entstehen, die den Bewohnern einen Rückzugsort im Freien bieten. Die Planung umfasst schöne Wohnungsgrößen und durchdachte Wohnungsgrundrisse, die sowohl Singles, Paare, als auch Familien ansprechen.
Die Lage des Grundstücks ist ein weiterer Pluspunkt: Umgeben von einer harmonischen Nachbarschaft und einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, wird das Wohnen hier zum Genuss. Investieren Sie in eine Zukunft, die nicht nur Kapital verspricht, sondern auch Lebensqualität. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie ein Wohnkonzept, das in der Region Maßstäbe setzt. Dieses Grundstück ist Ihre Leinwand nutzen Sie die Gelegenheit und verwandeln Sie es in ein modernes Wohnparadies! -
Flächen
- Grundstücksfläche: 912 m²
Zustand & Erschließung
- Zustand: Erstbezug
- Alter: Neubau
Sonstiges
Beratung: Für Beratungstermine steht Ihnen Herr Matthias Müller unter 0281-16399121 gerne zur Verfügung.
Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Adressdaten inklusive einer Telefonnummer bearbeiten können. Die Provision in Höhe von 5,95% aus dem Kaufpreis ist fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung. Vielen Dank. Falls Sie weitere Immobilienangebote wünschen, informieren Sie sich bitte unter www.baufi-invest.de
Finanzierung Mit individuelle Lösungsvorschläge, sowie TOP-Finanzierungskonditionen durch eine große und vielfältige Bankenauswahl stehen wir Ihnen zur Verfügung. Unser Finanzierungsteam erreichen Sie unter der Telefonnummer 0281-16399116.
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach §§ 1,2 Abs. 1 Nr. 1, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetzt (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. diese Unterlagen zehn Jahre aufbewahren muss.
Siehe Flyer Wenn der Immobilienmakler Sie nach dem Personalausweis fragt
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei der Baufi-Invest Immo und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Baufi-Invest Immo zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Baufi-Invest Immo zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter und somit von Dritten uns zur Verfügung gestellt wurden, folglich kann keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu prüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- oder -vermietung.
Datenschutzhinweis:
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Die Kurzdaten:
– 8 Wohneinheiten
– 8 Stellplätze
– Satteldach
– Balkone
– 2 Geschossig mit ausgebautem Dach
– Komplette Baugenehmigung mit allen Unterlagen -
- Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
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Die Fischbeker Straße liegt im Ortsteil Fischbek der Gemeinde Elmenhorst im Kreis Stormarn, Schleswig-Holstein. Diese Straße zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Umgebung aus und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte.
Elmenhorst liegt zwischen den Städten Bargteheide und Bad Oldesloe und ist über die Bundesstraße 75 sowie die Autobahnen A1 und A21 gut erreichbar. Die Nähe zu diesen Verkehrswegen ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Hamburg und Lübeck, was den Standort besonders für Pendler attraktiv macht.
Der Ortsteil Fischbek bietet eine naturnahe Wohnlage mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden sich Wander- und Radwege, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Zudem gibt es in Elmenhorst vielfältige Sport- und Freizeitangebote, darunter einen Tennisclub, einen Reit- und Fahrverein sowie einen Schützenverein.
Die Infrastruktur in Elmenhorst umfasst Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Arztpraxis, eine physiotherapeutische Praxis, eine Tankstelle und mehrere Bäckereien. Kindergärten sind im Ort vorhanden, während Schulen in den benachbarten Städten Bargteheide und Bad Oldesloe leicht erreichbar sind.
Insgesamt bietet die Fischbeker Straße in Elmenhorst eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit, ideal für Familien und Berufspendler, die ein naturnahes Wohnumfeld schätzen. -
- Kaufpreis: 739.000 €
- Käuferprovision (inkl. gesetzlicher MwSt.): 5.95 %